Publié le : 04 décembre 20204 mins de lecture
La location meublée est une alternative assez intéressante pour les deux parties par rapport à la location traditionnelle. Cependant, la gestion de la comptabilité qui y est liée est compliquée. Avez-vous besoin d’aide dans la gestion de votre comptabilité de location meublée ? Découvrez comment et pourquoi choisir le bon prestataire.
En quoi consiste la comptabilité de location meublée ?
La location meublée est une activité commerciale. Ainsi, la fiscalité de la location meublée est calculée par rapport au bénéfice industriel et commercial, non pas sur les revenus fonciers. Le principe de la comptabilité location meublée est alors basé sur cette base imposable qui est la BIC. Il est important de savoir que la comptabilité de location meublée comprend certaines obligations. Les principales étapes par lesquelles passe le comptable en location meublée sont d’établir le registre des immobilisations et des amortissements, qui consistent à saisir les informations selon les exigences du contrat. Ensuite, il procède à l’établissement d’un bilan et d’un compte de résultats. Ces derniers sont indispensables à la réalisation de la déclaration d’impôts qui sera déposée au service des impôts des entreprises.
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Pourquoi faire appel à un professionnel ?
Les personnes qui n’ont pas suivi des formations sur la comptabilité de location meublée ont pas mal de chances de rencontrer des difficultés dans le respect de la procédure et dans les calculs. Or, les erreurs de calcul ainsi que l’exposition aux risques liés à la comptabilité de la location meublée peuvent vous être fatales. Ainsi, il est recommandé de confier cette tâche à un professionnel notamment à un comptable location meublée. En effet, l’expertise et les compétences acquis du comptable en location meublée font que les décisions ainsi que les initiatives sont prises après une analyse des risques. Le professionnel fera alors en sorte que vous puissiez bénéficier d’une réduction significative du niveau d’impôts sans affecter le loyer qui vous revient.
Comment reconnaître un bon prestataire ?
Le comptable en location meublée s’occupe de votre comptabilité location meublée et en même temps de votre déclaration fiscale. Toutes les procédures entamées doivent être en conformité avec les normes qui sont imposées au comptable en location meublée. Non seulement le bon comptable en location meublée doit être en mesure de satisfaire ses clients, il est aussi en mesure de leur donner des conseils avisés et pertinents sur la gestion de la comptabilité meublée. Le bon prestataire n’a pas le droit à l’erreur. De ce fait, il est rigoureux, sérieux et minutieux dans son travail. Enfin, il reste à l’écoute de ses clients et est soucieux du détail pour prévenir les risques d’erreurs. Ces derniers sont à l’origine de plusieurs changements pas très favorables au profit du client. Pour assurer la sécurité de sa comptabilité, il suffit juste de faire confiance à un expert de renommée.